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  近期苏州出台了一系列落户利好政策，让更多人在这座美丽的江南城市安家落户成为可能。无论是合法产权住房落户、人才落户还是积分落户，门槛都有所降低，特别是积分落户从250分下调至200分，长三角地区社保互认，让更多人有机会在苏州扎根。这些政策不仅为城市发展注入新活力，也为购房者提供了更多选择。今天，就让我们一起走进园区斜塘板块，看看建屋·新棠玥这个需要我们来关注的品质楼盘。

  建屋·新棠玥，这个由新建元与苏州恒泰联袂打造的项目，坐落在苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧，占地面积约4万㎡。项目规划了11栋13-17层的小高层住宅，户型面积段在165-225㎡之间，都是四房三卫的设计。建筑密度仅为19.8%，容积率1.7，这样的低密度规划让居住环境更加舒适宜人。

  说到建屋·新棠玥的周边配套，那可真是相当丰富。项目位于斜塘板块，这里是园区发展的核心区域，能够说是十字交汇，执笔园区未来。

  如果你喜欢亲近自然，不需要过多的担心，项目周边有金鸡湖右岸客厅、独墅湖公园和弥陀泾，形成了一个高浓自然圈，周末散步、休闲都有好去处。

  出行方面也很方便，独墅湖城市主干道、星塘街就在附近，而且距离约4公里外的苏州东站（在建）也很近，未来交通会更加便捷。

  对于有孩子的家庭来说，这里的教育资源也很丰富，工业园区图书馆、独墅湖文体中心湾国际中心等高教创新圈配套，让孩子从小就能接触到浓厚的文化氛围。

  生活配套更是不用说，湖东CBD、奥体中心、邻瑞广场（山姆店）、斜塘老街等缤纷生活圈，满足你日常购物、娱乐、餐饮的各种需求。

  建屋·新棠玥由新建元与苏州恒泰两大国企联袂打造，这样的品牌组合让人倍感安心。

  新建元集团是园区成立最早、顶级规模的国资企业，以引领产业创新、推动城市繁荣为己任，践行创新改变城市的核心理念。他们的代表项目金鸡湖右岸客厅，慢慢的变成了园区的一张名片。

  苏州恒泰控股集团则是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产138亿元，资产总规模365亿元。他们在商业地产、产业地产、租赁住房三大主营业务方面有着丰富的经验，累计开发各类物业载体760万平方米，是园区重要的载体持有者和运营商。

  斜塘汇聚了园区卓越发展经验，从产城融合到人城境业全合，构建了卓越领先的园区盛景。这里以更开放的姿态享受时代红利与配套先行的高屋建瓴，已成为园区人居高地，承载时代所向。

  在苏州园区一主两副四片多点的战略格局构建下，斜塘交汇于金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区、高端制造与国际贸易区和苏州园区东站副中心之上，享更高能级城市规划，必然汇聚时代潮向与发展力。

  建屋·新棠玥的户型设计最大限度地考虑了现代家庭的生活需求，165-225㎡的四房三卫设计，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到舒适的空间布局。

  首先，项目由大师团队联袂打造。建筑规划设计由宋照青Lacime Architects日清设计创始人担纲，他的代表作品有上海新天地、上海中星美华村等。景观设计由A&N尚源景观负责，精装设计由Yan Design大研设计完成，泛光设计则由bpi照明设计操刀。这样的大师团队，保证了项目的品质和品味。

  其次，项目传承苏式人居文脉，塑新时代符号大宅。以玥系高端产品线展开新质时代人居所需，从归家仪式、建筑立面、景观设计、奢美空间、服务营造等高阶人居需求，重构人居新境，演绎园区人居的新一页。

  建屋·新棠玥，以新质人居为要求与前瞻，描绘人与城市共创的时代符号，赋新园区时代人居新意。繁华静处，心有私屿，这里不仅是居住的空间，更是心灵的港湾。

  随着苏州落户政策的放宽和园区发展的不断推进，建屋·新棠玥所在的斜塘板块将迎来更美好的未来。作为园区产城融合的典范，这里不仅拥有便捷的交通、完善的配套，还有优质的教育资源和丰富的文化生活。随着苏州东站的建成和周边设施的逐渐完备，这里的居住价值和升值潜力都将进一步提升。

  对于购房者来说，现在正是入手的良机。一方面，落户政策的放宽让更多人有机会在苏州安家；另一方面，建屋·新棠玥作为玥系开篇作品，无论是从品质、位置还是未来发展来看，都是值得考虑的选择。在这里安家，不仅能享受到高品质的生活，还能与园区一同成长，见证这座城市的繁荣发展。

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  这20平方公里的区域，几乎框住了苏州70%的豪宅，能够说是苏州圈层俱乐部的核心所在。项目的户型设计最大限度地考虑了现代家庭的生活需求，从163㎡到251㎡不等，每一款户型都经过精心设计，力求在有限空间内创造无限可能

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